驗(yàn)房師職業(yè)能力評價標(biāo)準(zhǔn)正式發(fā)布
2025-07-03 10:38:51
2025年6月23日 —— 為規(guī)范驗(yàn)房行業(yè)職業(yè)發(fā)展，提升驗(yàn)房師專業(yè)能力，
亞太職業(yè)能力評價中心（APOSEC）今日正式發(fā)布《驗(yàn)房師職業(yè)能力評價標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）。該標(biāo)準(zhǔn)由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、建筑行業(yè)專家及頭部企業(yè)共同參與制定，旨在建立科學(xué)、系統(tǒng)的驗(yàn)房師職業(yè)能力認(rèn)證體系，推動行業(yè)向?qū)I(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展。
標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布背景近年來，隨著房地產(chǎn)市場的精細(xì)化發(fā)展及購房者維權(quán)意識增強(qiáng)，專業(yè)驗(yàn)房需求激增，驗(yàn)房師成為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中的重要職業(yè)。然而，行業(yè)長期缺乏統(tǒng)一的職業(yè)能力評價標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致從業(yè)人員水平參差不齊，影響驗(yàn)房質(zhì)量與消費(fèi)者權(quán)益26。此次《標(biāo)準(zhǔn)》的出臺，填補(bǔ)了這一空白，為驗(yàn)房師的職業(yè)培訓(xùn)、考核及就業(yè)提供了權(quán)威依據(jù)。
標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容《驗(yàn)房師職業(yè)能力評價標(biāo)準(zhǔn)》從
知識體系、實(shí)操技能、職業(yè)素養(yǎng)三個維度對驗(yàn)房師進(jìn)行綜合評價，并劃分為
初級、中級、高級三個等級：
1.
初級驗(yàn)房師：掌握基礎(chǔ)驗(yàn)房知識，能獨(dú)立完成毛坯房及簡單精裝房驗(yàn)收，熟悉常見質(zhì)量問題識別。
2.
中級驗(yàn)房師：具備建筑結(jié)構(gòu)、水電工程等專業(yè)知識，能處理復(fù)雜驗(yàn)房問題，并撰寫專業(yè)報告。
3.
高級驗(yàn)房師：精通房屋質(zhì)量風(fēng)險評估、項(xiàng)目管理及糾紛調(diào)解，可承擔(dān)大型項(xiàng)目驗(yàn)房及團(tuán)隊培訓(xùn)。
考核方式采用
“理論+實(shí)操”雙軌制，其中實(shí)操部分重點(diǎn)考察驗(yàn)房師對空鼓、滲水、電路隱患等典型缺陷的排查能力。
行業(yè)影響與未來規(guī)劃該標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布標(biāo)志著驗(yàn)房師職業(yè)正式邁入
“持證上崗”時代，將有效提升行業(yè)整體服務(wù)水平。未來，亞太職業(yè)能力評價中心將聯(lián)合行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，推動驗(yàn)房產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)，為從業(yè)人員提供系統(tǒng)化培訓(xùn)與實(shí)踐機(jī)會。
亞太職業(yè)能力評價中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“《標(biāo)準(zhǔn)》的落地將促進(jìn)驗(yàn)房行業(yè)規(guī)范化發(fā)展，助力‘好房子’建設(shè)，讓購房者住得更安心。”
關(guān)于亞太職業(yè)能力評價中心（APOSEC）亞太職業(yè)能力評價中心是2017年由絲綢之路經(jīng)濟(jì)研究院發(fā)起經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)在深圳登記設(shè)立，開展職業(yè)能力評價同時還肩負(fù)著中國職業(yè)能力評價體系走出去的使命。同年人力資源社會保障部（人社部發(fā)〔2017〕68號）發(fā)布通知，行業(yè)協(xié)會、學(xué)會等社會組織和企事業(yè)單位依據(jù)市場需要自行開展能力水平評價活動，中心致力于推動各行業(yè)職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提升從業(yè)人員職業(yè)素養(yǎng)與市場競爭力。
